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6家开发商争抢番禺万博商业地块

时间:2013-5-16 10:44:32 作者:不详 来源:网络 点击:

  核心提示:继本月初白云区同宝路住宅地历经200轮举牌争抢拍出高地价后,广州趁热打铁在今天正式开拍番禺区南村镇万博商业区地块四,截至昨晚发稿时,这幅起始价超5亿元的商业地块已经引来6家开发商报名进场拿地,6259元/平方米的楼面地价相比去年相同地段的成交价大幅上涨。...

    继本月初白云区同宝路住宅地历经200轮举牌争抢拍出高地价后,广州趁热打铁在今天正式开拍番禺区南村镇万博商业区地块四,截至昨晚发稿时,这幅起始价超5亿元的商业地块已经引来6家开发商报名进场拿地,6259元/平方米的楼面地价相比去年相同地段的成交价大幅上涨。

  广州市国土房管局原计划同时推出番禺区南村镇万博商业区地块三、四,但是在上月底,广州市国土房管局临时发布公告称,万博商业区地块三因故中止出让,剩下万博商业区地块四则更是勾起诸多开发商的兴趣。

  广州市国土房管局相关人士介绍,该两宗地块位于番禺新城组团,汉溪大道沿线,与规划中地铁七号线鹤庄站仅一步之遥,交通地理位置十分优越。地块邻近广州著名旅游景点长隆欢乐世界,随之而来的人气与购买力为地块内商业的发展注入新的活力。目前该区域已集聚大量生活人群,商业氛围日趋成熟,今明两年将有97万平方米的商业面积投入营运,届时该商圈规模将超过天河路商圈。如此大体量的商业规模,让不少房企对该地块表达了强烈的意向。

  土地出让公告显示,该地块总用地面积15751平方米,容积率≤5.4,建筑面积84540平方米,起始价50724万元。截至昨晚,最高报价为8号53224万元,折合楼面地价6259元/平方米。

  业内人士指出,随着更多利好规划落地和房地产市场的形势变化,这一地价相比去年大幅提升。去年9月份,广州聚川投资有限公司以总价16075万元拿下番禺区南村镇万博商业区地块一,折合楼面地价4834元/平方米。同年11月30日,在广州年末的抢地大会上,万博商业区地块二由广州番禺沙园集团以总价10928万元竞得,折合楼面地价也不过4810元/平方米。

    原文链接http://www.chinafeidian.com/a/2013-5-16/5070.html
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